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艾尚体育app:盼成为新地标 彰化首座复合性百货商城上网招商了 - 宝岛 - 中时

发布日期:2021-11-03 20:56   浏览量:

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彰化市长林世贤宣布,彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商。(吴敏菁摄) 彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商,代表出席。(吴敏菁摄) 彰化市第二停车场可停放180辆汽车。(吴敏菁摄) 彰化市第二停车场招商,企盼改头换面,增加停车空间和商业使用 。(吴敏菁摄)。(吴敏菁摄)

催生了3年,彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商,总面积2150坪,建蔽率80%、容积率960%,预计最小投资额9.5亿元,期待引进指标性商场、餐饮、健身房、影城等品牌进驻,打造彰化第一座复合性百货商城,成为彰化县新地标。

2018年彰化市公所和县府携手签订合作备忘录,当年掀起轰动,计划兴建地上6楼、地下2楼多目标使用综合大楼,历经两次变更都市计划、中央审核等多重关卡,已于2月18日上网招商、4月19日截止收件,有多家表达兴趣,计划兴建期3年,预计2025年10月落成营运,彰化市长林世贤表示,争取变更使用项目,容许楼地板免基也可由原来的1/3提升至1/2,起码可以盖上10层楼以上的商层,大幅增加业者投资诱因及意愿。

市长林世贤表示,感谢前任市长有这样眼光,规划停车场做多功能使用,目前停车场只有180个停车位,商场盖成后交提升到660个停车位,纾解彰基、南瑶宫、晓阳商圈及大埔商圈停车位不足的问题,并将创造10米净深之市民广场,未来可串连成功公园、形成连动开放空间,成为市民休憩散步最佳地点。

林世贤指出,BOT案招租至少要50年,从土地租金、固定和变动权利金、营业税、住屋税、营利事业所得税计算,50年约20亿8809万元,每年约4200万元,远高于当年停车场收入300万元,还能创造商业价值,对于带动整体繁荣有很大挹注。

市民代表张育彬等出席,也指出彰化县人口近130万人,苦无大型综合商场留住消费,彰化第二停车场可望成为人潮聚集地点,但若只是卖衣服等,拚不过台中,经营内容要多元有特色。

林世贤表示,目前规划多目标使用,项目增加,主体事业加附属事件、创新公益事项等,复合商业友百货、餐饮、电影城,还有文创休憩的阅读空间、健康休闲的健身中心、还有智慧停车。

(中时 )